房产热榜
楼盘热评榜
- 凤鸣城4800元/㎡186条点评
- 阳光佳苑3900元/㎡139条点评
- 金丰尚城价格待定130条点评
- 4金地首府146条点评
- 5汉庭水韵144条点评
- 6荣丰·学士园129条点评
- 7壹品城邦148条点评
- 8融耀新城169条点评
- 9雨润城133条点评
- 10高盛国际花园城201条点评
丰县买二手房 注意事项全攻略
买房是人生大事,在高房价的今天,普通人一生也许只买一套房,容不得出半点差错,所以熟知买房注意事项就格外重要了。下面丰县房天下为大家介绍具体都有哪些买房注意事项。 虽然私下交易虽然能省下了中介费,但提高了交易风险。委托一家口碑好、信誉高的中介公司将事半功倍,将自己希望购买的房产价格、区域和对房产的具体要求告知中介公司。 买二手房注意事项二:房子是否允许出售 因为公有住房房改、售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,买房前一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签字盖章以防产权纠纷。 买二手房注意事项三:了解准确建筑面积 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。此外,还要考察 地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 买二手房注意事项四:明确付款方式 在购房合同签订过程中,必须注意付款方式。买卖双方要明确约定,以何种付款方式交易,在签订《房屋买卖合同》时,客户支付相当于房价款百分之多少的定金给中介公司等。 买二手房注意事项五:明确交房时间 在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他
房天下综合整理2015-10-16
细数2015丰县房价走势 买房牢记17个楼市内幕不被骗
楼市有众多潜规则,丰县房天下小编整理了17条新的买房内幕,新手买房必看。 售楼小姐揭示卖楼中的潜规则 需警惕陷阱 以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉大家的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当
房天下房天下2015-10-16
揭地产黑幕 赏各种奇葩
俗语说的好,"三百六十行,行行出状语",在行业翘首之外也有行业丢脸抹黑者。房地产行业更是如此,毕竟林子大了,什么树都有,鸟儿就更不在话下。就随小编一起来看看这地产界的黑幕,欣赏一番这各种奇葩吧。 南京世茂海峡城大批业主维权 2015年9月12日,在南京海峡城售楼处发生了二期云璟湾业主维权事件,看着业主身上"惨痛"字样的T恤衫让人唏嘘不已。大批业主围堵售楼处,打着横幅,高喊口号,谴责开发商粗制滥造、偷工减料、欺诈业主的行为。 成都市兴蓉环境股份有限公司副总经理高华接受组织调查 近日,据媒体消息,成都市兴蓉环境股份有限公司副总经理高华涉嫌严重违纪违法,目前正接受组织调查。 京门头沟区中门寺街附近建筑工地塌陷一人被埋身亡 9月14日上午10点左右,门头沟区中门寺街附近一修桥施工现场发生塌陷,一名60岁左右的工人当场死亡。据了解,疑因地下水管破裂冲毁地基,事故造成周边小区暂时停水。 浙江洪塘逸嘉新园北区一个小区两家物业 业主很崩溃 9月12日,老物业和小区签订的合同已经到期,却没有撤离。新物业如约进场,工作又无法展开。小区的垃圾快堆成山,业主们叫苦不迭。 通州范庄公租房藏"内购"猫腻 201
房天下整理2015-10-16
解析因人口增长而房价暴跌的十个城市
股市升了又降、利率涨了又跌,每天看着新闻上的起升跌落就好像看着自己腰包里的钱一点一点不见踪影了似的。股市不好了就看楼市,楼市不好了呢?中国人可投资的渠道就那么些,在负利率的形势下也找不到太好的地方放钱,于是房子又被提了出来,近国家放松了对二套房首付比例的限制,可是大家真觉得房产是个好投资吗?近正好看到一篇从人口角度分析国内大中城市房产市场潜力的文章,下面分享给大家,看看哪些地方值得投资,哪些地方要慎重。(下面的内容来自网络) 据统计,在中国级别高、经济总量大的48个城市里,有10个城市的人口是"跑输大盘"的,其楼市也是不适合投资的。当然,没有纳入这48个城市的,绝大部分是中小城市,它们的楼市往往更不值得投资。 48个城市人口增减情况: 人口强劲增长的城市:厦门、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、长沙、泉州、南京。 人口中速增长的城市:唐山、杭州、石家庄、天津、温州、保定、无锡、惠州、宁波、青岛、佛山、福州、武汉、银川、乌鲁木齐。 人口慢速增长的城市:济南、广州、拉萨、成都、合肥、南宁、西安、洛阳、沈阳、海口、烟台。 人口流失的城市:呼和浩特、西宁、昆明、三亚、重庆、长春、哈尔
房天下整理2015-10-16
丰县爸妈看过来:新房除甲醛大作战 还宝贝无毒空间
在丰县,很多人认为甲醛除味要放到装修完成之后解决,殊不知先预防胜过后治疗,丰县房天下小编就跟大家分享一下和甲醛作战的五大步骤,预防甲醛从装修之前做起! 甲醛有黄金消灭时间,选购家具、建材,进行空间规划时,千万要把除甲醛一起考虑进去。木材、角料进场后,建议使用除甲醛健康涂料,挑选通风良好的区域,由专业师傅进场喷涂、涂刷;等待30风干,工程进度便能继续。 part 2:整体柜、木地板、茶几窗帘都会藏毒 桌椅、衣柜、橱柜、木地板、皮革沙发,甚至连窗帘、地毯、小孩防撞必备EVA地垫,甲醛无所不在,从四面八方入侵。所以抵抗甲醛,空间全方位都需要进入备战状态。 1.业主杀价,商人为了盈利导致建材质量下降,使用中间隔板,很多甲醛和有害物质就藏在里面。 2.优质建材和相对便宜的建材一起整批装箱运送,同处密闭空间,很容易交叉感染 所以不管什么样的建材一定要在时间准备除甲醛涂料。 part 4: 别担心!除甲醛涂料不贵 经实验数据测试,国内高等级板材甲醛含量数据依然超标!性价比的办法是,购买中低等级的木板材,搭配使用除甲醛健康涂料,材料成本相近,并可真正拥有一个零甲醛安心居住的空间。 在丰县,很多人认为
房天下家居网2015-10-15
装修必看!丰县15条家装风水禁忌你不得不知
买房子是一辈子的大事,丰县房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 一、天花板太低 玄关的空间是空气流通的要害,宜较为宽阔,如此才干利于家中的气运。假如天花板太低,简单形成压迫感,这就象征着家人简单遭到压制,难有出面的一天,因此玄关的天花板宜高不宜低。 买房子是一辈子的大事,丰县房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 二、别墅的阁楼作卧室 无论是别墅还是普通住宅,形状方正是卧室基本的要求,不能是多边形或是有斜边出现。如果将阁楼作为卧室,屋顶的斜边很容易造成视觉上的错觉,而由此斜边构成的多边形卧室格局,也会使人精神负担增加,居住此屋者容易发生疾病或意外。所以,如果想有效利用别墅的阁楼,建议用来做储物间。 买房子是一辈子的大事,丰县房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 三、屋顶倾斜度太大 房顶通常是不会呈现疑问的,但现在呈现了一些欧美情调的房子,这些房子的房顶过于极点的斜坡和外型,从面形成了恶相。倾斜度很大的三角房顶或一面坡的房顶,被称为“寒肩屋”,是不利于财运集合的格式。房顶越尖负面影响越大。倾斜度很大的三角形房顶,会使屋内屋外的气流变得反常;一面坡的房顶
房天下综合整理2015-10-15
2015丰县客厅电视背景墙装修效果图 款款动人心
2015年丰县电视背景墙装修效果图大汇总,丰县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,丰县网友赶紧收藏。 2015年丰县电视背景墙装修效果图大汇总,丰县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,丰县网友赶紧收藏。 2015年丰县电视背景墙装修效果图大汇总,丰县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,丰县网友赶紧收藏。 2015年丰县电视背景墙装修效果图大汇总,丰县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,丰县网友赶紧收藏。 2015年丰县电视背景墙装修效果图大汇总,丰县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,丰县网友赶紧收藏。 2015年丰县电视背景墙装修效果图大汇总,丰县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,丰县网友赶紧收藏。 2015年丰县
房天下房天下2015-10-15
丰县合同陷阱知多少 这三种购房合同你一定要当心
合同的签订是建立在平等、自愿、协商一致的基础上的,无论哪个行业的合同都离不开这些基本要素。但是你造吗?就在这基础上,竟还有很多陷阱合同。就是因为内容上没有做到真正的合乎法度。而且,因为没有专业律师的建议,我们签订了有瑕疵的合同,留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行分析,你一定要仔细阅读哦,不然可能以后就要吃亏了! 一、纸质合同 这是一种完全手工的合同,购房者在签订纸质合同前,要仔细研究各个条款,按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同,并约定"商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向房产局申请登记备案。"这是制约开发商备案的重要条款,购房者一定要留意。 二、半网签合同 合同文体中如果没有"已备案"水印字样,合同编号为10位阿拉伯数字,没有英文字母,而且是手写,非机打。购房者为规避法律风险,可在签订合同后,要求开发商出示《合同备案登记表》,以证明将办理备案。 三、网签合同 网签合同文本中,带有"已备案"的水印字样,其大的标志是合同首页有"合同编号",以英文字母E开始,后排10位阿拉伯数字,并且是机打显示,这种合同签订后,开发商在网上输入合同内
房天下2015-10-14
房地产税立法初稿已基本成形了 丰县你造吗
房地产税是个神马玩意儿 房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。 房地产税有神马来头 房地产建设环节涉及耕地占用税、契税、城镇土地使用税、建筑安装营业税及附征城建税、教育费附加、企业所得税和印花税;交易环节,卖方销售需缴纳销售不动产营业税及附征的城建税和教育费附加、土地增值税、企业所得税或个人所得税。截止2015年7月,个人买卖房屋暂时免征土地增值税和印花税。 现阶段,在供求关系紧张的市场环境下,卖方承担的税负基本转嫁至买方,增加了中低收入人群和自住等合理需求的购房负担,偏离了调控方向。以2013年房地产相关税收为例,直接来源于房地产的税收收入约为2.56万亿元,占税收收入比重约为23.1%,占财政收入比重约为19.8%。其中,建设环节收入在房地产税收收入中占35.6%,交易环节收入占54.9%,保有环节税收仅占9.5%。 根据房地产税立法改革总体思路,拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高
房天下整理2015-10-14
细数丰县那些“来自星星的房子”
马伊琍说:恋爱虽易,婚姻不易,且行且珍惜。小白领说:生存容易,生活不易,且行且珍惜。胖子们说:吃饭虽易,减肥不易,且行且珍惜。而经历过买房的筒子们则要说:买房虽易,选择不易,且行且珍惜。其实,买房跟谈恋爱一样,没有,只能说,合适就好。下面,细数一下丰县那些"来自星星的房子"。 环宇滨河蓝庭 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 价格: 均价4500元/平方米 房天下提供的售楼电话: 400-890-0000 转 826530 项目位于南环路与河滨路交汇处,左岸人家马路南面,总占地面积约460亩,分三期开发。其中一期为113亩,总建筑面积约21万平方米,有12联排别墅,2栋叠排复式,5栋高层和1万多方沿街底商组成,规划入住1173户。容积率仅为2.12,别墅区绿化高达50%,小区整体绿化率为40%。周边配套成熟一应俱全:80亩实验小学本部规划,百意商超,华润苏果,品牌餐饮,农贸市场,工商银行,中国银行,邮政,东关派出所,丰县红十字门诊医院等分布于小区周边。东侧一路之隔就是丰县的河---复新河,丰县政府明年上半年将完成400米景观带改造工程,居住在此,环境优雅,空气清新,含氧量高,干湿度适宜
房天下整理发布2015-10-14